明珠项目配电箱增设防火包裹项目公开比选公示

明珠项目配电箱增设防火包裹项目

公开比选公示

我司现就明珠项目配电箱增设防火包裹项目开展公开比选，诚邀符合资质条件、具备完整履约能力的合法合规独立法人单位参与比选，现将本次比选相关事项公示如下：

一、项目概况

本项目位于海口市美兰区海秀路16号明珠广场，主要内容为现场配电箱增设防火包裹施工，含板材采购、安装、现场清理及验收配合等全部配套工作。本项目为全费用包干模式，最高限价90000元，包含人工、材料、机械、运输、清理、验收配合、税费等一切相关费用，超出限价的参选报价将视为无效报价。

二、技术及工期要求

（一）技术要求

1.板材：采用A级（A1）不燃玻镁夹心防火板，结构为双面彩钢板+中空玻镁+岩棉芯材，总厚度50mm，有效宽度1150mm；参选单位须提供CMA资质认证检验检测机构出具的对应厚度、对应构造的隔墙耐火极限检测报告、A1级燃烧性能检测报告、产品合格证。板材性能满足不燃、耐高温、抗冲击、防潮防腐要求，符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）及相关验收标准；板材拼缝、设备洞口必须采用专用防火密封材料封堵密封，确保整体防火包裹耐火完整性达标。

2.防火包裹全覆盖无死角、密闭严实、安装牢固规整，施工后不得影响配电箱设备正常开合、日常检修及散热通风。施工须严格遵守商场安全管理规定，规避施工扰民、占道堆放等问题，严禁影响商场正常经营秩序，严格落实安全文明施工要求，规范施工流程、有序堆放物料，做到工完场清、场地整洁。

（二）工期要求

中选单位收到正式中选通知后，2天内进场，12天内完成全部施工、自检、整改及验收闭环工作。因中选单位自身原因导致工期延误，所有违约责任、经济损失及整改责任均由中选单位全权承担。

三、参选单位资格条件

1.合法注册独立法人，持有有效营业执照，经营范围含机电安装、装饰装修、消防相关工程等相关业务。

2.近2年内拥有配电箱防火包覆同类项目业绩，并提供完整项目合同、竣工验收证明等有效佐证材料，业绩资料不全，无法核验的不予认可。

3.具备自有固定施工团队及独立履约能力，近2年内无安全生产责任事故、无行业行政监管处罚、无恶意违约、失信投拆等不良履约记录，可充分保障项目施工质量、安全生产及工期节点。

4.可完全响应本项目工期要求，快速进场施工并全程配合验收闭环。

四、报名及文件递交事项

1.公告发布时间：2026年8月28日

2.现场踏勘及答疑时间：2026年9月1日14:30，集合地点：海口市美兰区海秀路16号明珠广场

3.响应文件递交截止时间：2026年9月4日17:30（逾期不予受理）

4.联系人：冯培青 电话13876016081

5.递交地址：海南省海口市美兰区海秀路16号明珠广场九楼明珠物业办公室

6.递交要求：参选响应资料须加盖公章、密封报送，响应资料包含：营业执照、法人身份证明及法人授权委托书；近2年同类业绩证明材料；完整项目施工方案、工期保障方案、安全文明施工承诺书、工程质量承诺书；全费用包干报价清单（报价不得超过90000元最高限价）。

五、评审方式及详细评分标准（总分100分）

本次比选采用综合评分法，按总分从高到低排序择优确定中选单位；若总分相同，以技术方案得分高者优先；技术得分一致的，以报价低者优先。所有参选报价超出项目最高限价90000元的，直接作废标处理，不参与评审。

（一）报价得分（30分）

以有效参选单位的最低报价为评标基准价，报价得分计算公式：投标报价得分=（评标基准价/参选报价）×30。报价越接近基准价得分越高，高于基准价按比例扣分，低于基准价不额外加分，杜绝恶意低价竞标。报价合理、明细清晰、全费用包干无漏项得满分，报价缺项、明细混乱酌情扣2-10分。

（二）施工方案及技术标准（30分）

1.技术参数符合性（12分）：完全响应本项目50mm A1级玻镁岩棉防火板技术要求，提供完整有效的带CMA资质的耐火极限检测报告、A1级不燃检测报告、产品合格证，施工密封构造完全满足规范及验收要求，得12分；缺少单项核心检测报告扣3分，两项核心报告缺失扣6分；无有效CMA检测报告或报告参数与项目要求不符，本项不得分。

2.专项施工方案（10分）：包含现场勘查、防火包裹设计、板材安装、拼缝密封、成品保护、设备散热及检修保护、自检整改全流程方案，贴合商场施工场景、流程规范、可操作性强得10分；方案内容简略、针对性不足、缺少关键施工环节扣3-7分；无专项施工方案不得分。

3.安全文明施工保障（8分）：具备完善的商场经营性场地施工管控方案，包含降噪、围挡、物料堆放、工完场清、安全防护、现场防火措施，可保障不影响商场正常经营，得8分；措施不完善、无针对性管控措施扣2-5分。

（三）企业资质及业绩（30分）

1.企业资质（10分）：参选单位营业执照合法有效，具备机电安装、装饰装修、消防相关工程经营范围，资质齐全合规得10分；资质资料不全、信息有误扣3-8分；资质不符合参选资格要求不得分。

2.同类项目业绩（20分）：近2年内每提供1份配电箱/机房/建筑防火包覆完整完工业绩（含清晰合同、验收证明，可核验项目内容）得10分，最多得20分；业绩资料模糊、无法核验、非同类项目不计分；无同类业绩不得分。

（四）工期及服务保障（10分）

1.工期履约承诺（4分）：完全响应12天总工期、2日内进场要求，提供加盖公章的正式工期履约承诺书得4分；工期响应不明确、无书面盖章承诺扣2-4分。

2.质量及售后保障（6分）：提供完善的施工质量保障、消防验收全程配合、后期质保服务承诺，明确不少于1年免费质保期及售后响应、问题整改机制得6分；质保方案简略、无明确质保期限及售后保障措施扣2-4分。

六、废标情形

1.参选报价高于本项目最高限价90000元的；

2.未按要求密封、加盖公章，响应文件关键资料缺失、弄虚作假的。

七、其他说明

1.本次公开比选坚持公开、公平、公正原则，全程接受监督。

2.中选单位须严格遵照工期、质量、安全要求完成施工，严禁转包分包，确保项目按期闭环。本项目结算价格不得超出最高限价，最终结算以中选包干价为准。

3.参选资料须真实有效，弄虚作假者取消参选及中选资格，并列入合作黑名单。

特此公示。

海南明珠广场物业管理有限公司

2026年8月28日

附件：明珠项目配电箱增设防火包裹项目公开比选公示8.28.docx

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