明珠项目楼顶空调冷却水管道防腐维修工程施工单位比选公告
为消除明珠项目楼顶中央空调冷却水管道、支架长期锈蚀老化安全隐患，保障设备安全稳定运行，我司现就楼顶空调冷却水管道防腐维修工程开展公开比选，择优选择施工单位，欢迎符合条件、具备相应服务能力的单位踊跃参与本次比选。
一、项目信息
1.项目名称：明珠项目楼顶中央空调冷却水管道防腐维修工程
2.实施地点：海口市美兰区明珠广场楼顶
3.工程内容：楼顶冷却水管道除锈防腐涂装、锈蚀支架更换及全套防腐施工
4.项目预算：工程总费用上限70,000元，报价不得超出预算上限，报价包含除锈人工、防腐主材、支架主材、机具、运输、辅材、安全防护、垃圾清运、竣工质保等全部费用。
5.质保要求：整体防腐工程质保期不少于2年，质保期内出现涂层脱落、管道返锈、支架锈蚀破损等问题，由中选单位免费上门返工维修。
二、参选单位资格要求
参与本次比选的施工单位，须同时满足以下资质条件，任一条件不符者一律取消参选资格：
1.主体资质：具备独立法人资格，持有有效营业执照，经营范围包含中央空调安装、维修、水处理、机电等相关业务。
2.业绩要求：近3年内拥有至少1项商业广场/工业厂区楼顶中央空调冷却水管道防腐维修同类工程业绩，需提供合同复印件、完工现场照片佐证。
3.材料资质：能够提供所投橡胶树脂防水防腐涂料出厂合格证、检测报告，产品满足本方案全部技术指标。
4.安全资质：具备完善安全生产管理制度，配备专职安全员。
5.信誉要求：无失信被执行人记录、无工程质量纠纷行政处罚记录，承诺施工文明、不干扰商场正常经营。
6.参选限制：不接受个人、挂靠单位及无资质单位参与比选，不接受联合体参选。
三、报名及比选响应文件提交相关要求
1.报名资料：参选单位须提交完整纸质比选响应文件一份（密封并加盖单位公章），包含营业执照、业绩合同、人员证件、涂料检测报告、企业信誉承诺书等全套资料；
2.现场踏勘及答疑时间：2026年8月10日（9:00-12:00 15:00-17:00）；
3.递交响应文件截止时间：2026年8月13日17:30止，逾期文件不予接收；
4.联系人：冯培青 13876016081；
5.收件地址：海南省海口市美兰区海秀路16号明珠广场九楼明珠物业办公室。
特此公告
海南明珠物业管理有限公司
2026年8月5日
附件：明珠项目楼顶空调冷却水管道防腐维修工程施工单位比选（发布版）.docx
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