明珠项目电梯维保服务比选公告

明珠项目电梯维保服务比选公告

依照《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《电梯维护保养规则》（TSG T5002）等国家及行业相关法律法规规定要求，为规范海南明珠广场物业管理有限公司所辖电梯、自动扶梯设备维保管理工作，保障设备安全、稳定运行，我司现就辖区内35台套电梯、自动扶梯维保服务项目，面向社会公开比选优质专业维保服务单位，欢迎符合资格条件、具备服务能力的供应商踊跃参与本次比选。

一、项目信息

1.项目单位：海南明珠广场物业管理有限公司

2.项目名称：明珠项目电梯维保服务

3.比选方式：公开比选

4.服务地点：海南省海口市美兰区明珠广场

5.服务期限：1年（自维保合同签订之日起计算）

二、参选单位资格要求

参与本次比选的维保单位，须同时满足以下全部资格条件，资质不符者一律取消参选资格：

1.具有独立法人资格，具备有效的营业执照，经营范围包含电梯维保、特种设备维修等相关内容；

2.具备国家市场监督管理部门核发的特种设备电梯维修（含自动扶梯）B级及以上资质，资质证书合法有效；

3.参选单位自有固定维保团队，派驻现场维保人员须持有有效的特种设备作业人员资格证（电梯维修），人证合一；

4.在本地具备24小时应急响应能力，配备专属维保车辆、工具及常用备品备件，能够确保在规定时间内到达现场处置故障；

5.近3年内无特种设备安全事故、无监管部门行政处罚记录、无维保失信记录，信誉良好；

6.具备同类商业综合体电梯扶梯维保服务经验，拥有相关服务业绩者优先；

7.不接受个人、挂靠单位及无资质单位参与比选，不接受联合体参选。

三、报名及比选响应文件提交相关要求

1.报名资料：参选单位须提交完整纸质比选响应文件一份（密封并加盖单位公章），包含：营业执照、资质证书、作业人员证件、业绩合同、服务方案、报价文件、应急保障方案、企业信誉承诺书等全套资料；

2.现场踏勘及答疑时间：2026年8月7日（9:00-12:00 15:00-17:00）；

3.递交响应文件截止时间：2026年8月12日17:30止，逾期文件不予接收；

4.联系人：冯培青 13876016081；

5.收件地址：海南省海口市美兰区海秀路16号明珠广场九楼明珠物业办公室。

特此公告

海南明珠广场物业管理有限公司

2026年8月4日

附件：明珠项目电梯维保服务比选文件发布版.docx

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