明珠广场2026年度消防设施年度检测工作比选方案

一、项目概况和服务范围

1.项目名称：明珠广场2026年度消防设施年度检测；

2.项目内容：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、应急照明及疏散指示系统、防火分隔设施、防排烟系统等全品类消防设施全面检测，出具正规合规检测报告，配合隐患整改复查，资料协助消防备案；

3.预算限价：人民币68000元（含税包干总价，超出限价报价视为无效响应）；

4.服务周期：合同签订后7个工作日内完成全部现场检测，检测完成后3个工作日内出具完整纸质+电子版检测报告；

5.采购人：海南明珠广场物业管理有限公司；

6.地址：海南省海口市海秀路16号明珠广场；

7.联系人：潘科霖，联系方式：15120945553。

二、采购方式：比选方式采购。

三、响应人资格条件

（一）具备独立法人资格，持有有效营业执照，经营范围包含消防设施维护保养检测相关业务。

（二）提供近3年内（2023年6月-2026年6月）至少完成2个及以上大型公共建筑（建筑面积≥10000㎡）消防设施年度检测项目，提供合同关键页、检测报告封面复印件佐证。

（三）已在应急管理部社会消防技术服务信息系统完成备案，可线上查询备案信息，提供备案截图加盖公章。

（四）人员配置法定硬性要求：

1.机构整体配置：注册消防工程师不少于2人（其中一级注册消防工程师不少于1人）；持有消防设施操作员国家职业资格证书人员不少于6人，其中中级及以上技能等级不少于2人，提供人员社保、资格证书备查；

2.本项目专项人员：项目负责人持一级注册消防工程师证书；现场常驻检测人员不少于2名，均持有中级及以上消防设施操作员证书。

（五）未被列入“中国执行信息公开网”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单，无重大工程质量或安全事故记录，信用截图查询截止时间为响应文件递交截止前1个工作日。

（六）不接受联合体报名，不得转包、不得分包。

（七）提供诚信承诺书、保密承诺书。

五、时间安排

发布公告时间：2026年7月27日9:00。

踏勘及答疑时间：2026年7月28日9:00-11:00。

报价截止时间： 2026年7月30日17:00。

六、收件信息

收件人：潘科霖

联系电话：15120945553

收件地址：海南省海口市美兰区海秀路16号

七、报价要求

（一）报价要求：本次项目最高限价68000元，报价为含税包干价（含人工、设备、交通、报告编制、复查、税费等全部费用）

（二）响应文件密封及标记：封口处应加盖骑缝章（供应商公章）。

封皮上均应写明：

采购人：海南明珠广场物业管理有限公司

采购项目名称：明珠广场2026年度消防设施年度检测

供应商名称及其联系人姓名、电话。

八、比选方法

严格遵循公司相关规定，坚持公开、公平、公正原则择优选取。成立比选工作小组，明确组长、过程监督及评委组成，按发布比选公告、报名资格审核、评委评审打分、结果公示、签订合同的流程有序推进。

九、其他

1.未通过“响应人资格条件”评审的响应报价视为无效报价。

2.在接收各单位报价后，由比选小组组织开展评审工作，并依程序提请公司业务审批流程。审批通过后，于15个工作日内向成交单位正式签发成交通知书。

3.成交通知书发出后，如采购人单方面改变成交结果，或成交单位无正当理由放弃中标项目的，须依法承担相应法律责任。

附件：附件：明珠广场2026年度消防设施年度检测工作比选方案.docx

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